2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市南区
77.2万円/㎡
前年比+71.4%
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ポレスター宇品御幸プレミアムコート
広島県広島市南区宇品御幸一丁目
広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 104戸 / RC造
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8階 / 72.74㎡の場合
相場
4,913万円
67.5万円/㎡
2,641
4,156
5,670
7,184
AI査定結果
推定相場価格
4,913万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,156万円〜5,670万円
57.1万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター宇品御幸プレミアムコート
3,980万円（54.7万円/㎡）/ 8階 / 72.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 54.7万円 | 8階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 3,780万円 | 52.0万円 | 8階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,880万円 | 50.9万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,180万円 | 54.9万円 | 15階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,780万円 | 52.0万円 | 4階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,780万円 | 52.2万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,980万円 | 54.7万円 | 4階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,980万円 | 55.0万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,880万円 | 52.5万円 | 5階 | 73.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 49.4万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 46.7万円 | 4階 | 83.11㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/09 | 4,180万円 | 51.9万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 3,980万円 | 54.7万円 | 14階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 3,680万円 | 50.6万円 | 8階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ポレスター宇品御幸プレミアムコート 広島市南区宇品御幸一丁目 | 広大附属学校前駅5分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/10 | ザ・パークハウス広島駅前通り 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅1分 | 4,750万円 | 65.5万円 | 72.54㎡ | 2SLDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレサンスロジェ広島駅南 広島市南区的場町一丁目 | 広島駅7分 | 3,890万円 | 66.5万円 | 58.5㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス皆実町ネオスタイル東館 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅6分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/06 | パークホームズ広島ボールパークレジデンス 広島市南区西蟹屋三丁目 | 広島駅10分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.22㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレサンスロジェ皆実町 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅7分 | 5,080万円 | 67.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴェルディ広島ボールパーク 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅18分 | 5,290万円 | 66.1万円 | 80㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズ比治山ブライトオアシス 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅10分 | 5,280万円 | 58.6万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/26 | ポレスター宇品アクアテラ 広島市南区宇品西六丁目 | 宇品五丁目駅9分 | 3,590万円 | 47.7万円 | 75.31㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2024/10/04 | アルファステイツ宇品御幸 広島市南区宇品御幸三丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 4,680万円 | 52.7万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴェルディ天神川駅南 広島市南区大州三丁目 | 天神川駅11分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/01 | ソシオ宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅7分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズ宇品東サーパスレジデンス 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品四丁目駅5分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヴェルディ大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅9分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/27 | ヴィラージュ堀越弐番館光彩の街 広島市南区堀越二丁目 | 向洋駅16分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市南区では71.4%上昇しています。
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1999年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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